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当下资本市场估值处于偏低位置
作者 高善文（安信证券首席经济学家）更新于 2022-03-03
核心提示：当我们将目光投向更长的历史和未来时，许多不确定性似乎消失了。2021年下半年以来，由于去杠杆政策深入推进，许多房地产企业商业模式的内在脆弱性暴露，行业出现了一定范围的流动性压力。尽管房地产市场的压力形成明显利空，但去年12月中旬以来，在大盘明显下跌的同时，房地产板块小幅上涨，银行板块的调整也很轻微，这无疑暗示虽然房地产行业内部分化明显，但股票市场总体上并不太担心这一领域的风险。国内经济运 [阅读更多]
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公司规模不应无限扩张
作者 姚洋（北京大学国家发展研究院院长）更新于 2022-03-03
核心提示：城市规模可以无限大，因为其产出是超线性的，但是成本是亚线性的。杰弗里·韦斯特的《规模：复杂世界的简单法则》这本书，告诉我们复杂系统里一些简单的规则。韦斯特在书中告诉我们，城市适合超大规模，发展呈现超线性。他发现，城市有几个特点使得它的增长是超线性的。一是各种基础设施具有规模经济效应，比如修一座加油站，可以服务周边很多地方，它包含巨大的规模经济。二是人与人之间会产生强烈的网络 [阅读更多]
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房地产调控应突出供给侧支持
作者 连平（中国首席经济学家论坛理事长）更新于 2022-01-28
核心提示：影响房价的核心要素是供需平衡与结构。2021年房地产调控政策从供需两个层面频频出招，特别是针对大城市房价“过热”的问题。自2021年初“供地两集中”制度出台后，新的土拍规则令房企参与度下降，全国土地供给和成交增速也同步回落，叠加住房金融环境逐级收紧，房企竞相将经营重点落在销售回款和加速去库存两个方面，导致商品房新开工增速在短期也快速下降，短 [阅读更多]
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今年企业家要稳健前行
作者 宋志平（中国上市公司协会会长）更新于 2022-01-28
核心提示：美国的方法是“创新+资本”，日本和德国的方法是“技术+管理”。中国应该把这两者结合起来，形成中国企业的新优势。企业是长跑运动员，不是短跑运动员，长跑是慢跑，要一步一步地跑。这是我们，尤其是现在的我们应有的心态。40年前我去日本，观察到日本人走在路上行色匆匆，而中国人走路慢慢悠悠，如果在东京大街上看到有人慢慢悠悠，那一定是中国人。然而，40年 [阅读更多]
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有限和有效政府支持好的市场经济
作者 钱颖一（清华大学文科资深教授）更新于 2022-01-28
核心提示：产权对人的激励非常重要，如果没有好的产权制度，人们就没有激励去投资和工作。总体而言，市场经济比计划经济好，这是我们过去几十年已经达成的一个共识。但是，一旦我们确定要搞市场经济，而且把视野放到全世界之后，就会发现市场经济并不是都搞得很好，市场经济中其实也有好有坏。市场经济搞得是好是坏，很重要一条取决于政府在经济中扮演的角色。我们看到市场经济中有两种政府：一种是“支持市场的政府& [阅读更多]
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全球通胀也不应该投资黄金
作者 陈洪斌（国海证券首席经济学家）更新于 2022-01-28
核心提示：通胀的主要原因是商品或者资产供应不足，而不是货币超发。这一轮通胀，主要是新冠肺炎疫情导致全球产出减少。实际上，这和大家从交易角度去理解通胀或学术上对通胀的认知有很大差异。大家一般听到通胀就会说央行超发货币。但实际上，把1900年到现在120年的通胀放在一起研究，大概是72次，重要区域性、全球性的大概是20多次，发现很少有通胀是由货币超发引起的，这可能跟大家的认知完全不一样。工业社会里的产 [阅读更多]
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平台经济“三升三降” 推动经济发展
作者 黄益平（北京大学国家发展研究院副院长）更新于 2022-01-04
核心提示：“三升”是规模、效率、体验提升；“三降”是成本、风险、接触下降。作为数字经济中的一种特殊形态，平台经济是依托于云、网、端等网络基础设施，并利用人工智能、大数据分析、区块链等数字技术工具撮合交易、传输内容、管理流程的新经济模式。平台本身不是一个新事物，但由于新技术的应用，数字平台突破了传统平台面临的地域、时间、交易规模、信息沟通等方面的约束， [阅读更多]
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企业经营应关注四个基本元素
作者 陈春花（北京大学国家发展研究院BiMBA商学院院长）更新于 2022-01-04
核心提示：一个好的生意，要让人感觉到生活是有意义的。一家企业也许没有那么宏大，也许没有那么具有挑战性和样本性，但是如果它能一直走在正确的路上，就能够存活很久。你会发现，好的企业管理者都有一个很重要的特质，就是拥有经营的能力。经营的思维模式，不是孤立地采用最佳商业行为，而是永远要将自己的视线聚焦在顾客端。基于我多年对经营的总结，我认为经营有四个基本元素。第一个元素：顾客价值。如果企业不能回归顾客价值 [阅读更多]
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人口和财富增长导致房价分化
作者 林采宜（中国首席经济学家论坛研究院副院长）更新于 2022-01-04
核心提示：人口净流入与二手房成交均价呈显著正相关。2018年以来，我国发达城市中心地段的二手房成交均价持续上涨，越是房价高的城市涨势越是坚挺，广州、深圳、北京、南京、上海、杭州的涨幅分别为55.19%、20.48%、16.13%、13.41%、8.26%、5.52%。而市中心房价较低的城市情形则有所不同，如武汉、重庆和郑州，二手房成交均价下跌的幅度分别达-9.85%、-8.00%和-1.42%。形 [阅读更多]
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法治约束政府行为也提升政府利益
作者 钱颖一（清华大学文科资深教授）更新于 2022-01-04
核心提示：基于法治的政府，将会更好地促进经济发展。市场经济搞得是好是坏，很重要的一条是取决于政府在经济中扮演的角色——支持市场的政府，都是一个有限和有效的政府；而摧毁、扼杀市场的政府，或者是无限政府（即全能政府），或者是无效政府。而法治则是维持一个有限和有效政府的最好制度安排。法治不会自动实现，建设法治需要有推动力。同任何制度变迁一样，推动法治建设的力量，首先来自利益相关者 [阅读更多]
